惠灵顿遇20年来最难租房 一套房子118人在抢

来源:大众生活 发布时间:2018-02-07 【字体:
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  惠灵顿租房到底有多难?最近,一套普通的2室房屋在Trade Me上放出仅2天就被浏览了3042次,而租房中介在这期间已经收到了123份租房申请。管理这套房子的房屋经纪人Lydia Deakin表示,今年惠灵顿的房屋租赁市场十分火爆。这套两室的房子位于惠灵顿的Owen St,靠近惠灵顿医院。房子的天花和地下铺有保暖层,没有任何家具,只有一些最基本的设施。房子配有一个小花园,采光良好,地理位置优越。

  Deakin表示,市场火爆的现象正变得普遍,而面临租房压力的不止学生党,还有年轻父母组建的家庭。Deakin经常接到租客的电话询问申请进展,甚至有些年轻父母会给她打电话,恳求她通过租房申请。在去年,两房的房子周租金为520纽币,而今年已经上涨到了560纽币。Deakin表示,不少租客还希望通过下定金的方式将房子留住。但是,Deakin通常不会选择这些人作为租客,她认为这类租客有隐瞒租房目的的嫌疑或者有过租房黑历史,出价最高的人,就是想通过这个方式解决问题。

  另外一套位于Newtown的两室房屋在两天内收到了118份申请,而第3套房屋在上市后1天就被租下,在此期间,屋主也收到了55份租房申请。Harvic房产经理Colin Morgan表示,房东通常会被要求设定一个看房人数上限,而房子通常都是先到先得的。Morgan表示,目前出租房的紧缺程度是他20年职业生涯中最糟糕的。

  正常情况下,看房预约总数是以20-25个申请人封顶,在预约订满后,人们就无法使用预约服务,所以很多对房子有兴趣的人都没法进行到看房的阶段。Morgan在1月21日至22日共有3套房屋招租,许多人们都希望可以前去看房。对于如何从那么多申请者中挑选到合适的房客,Morgan表示,那些衣着得体、谈吐自如并且有前房东推荐的房客会是理想的房客。

  尽管新闻报道中常说房东针对学生补贴增加50纽币而对房租进行加价,但是Morgan本人并没有遇到过这样的情况。Morgan预计明年的租金将会进一步提升,而许多房东认为目前的市场情况下,提高租金价格是合理的。

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